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远洋健康建筑体腾耀2平台注册登录:1200多天的自我否定与肯定

2020-03-09 05:41:51 标签:房产

2015年远洋启动品牌焕新计划,同时引入美国WELL建筑标准。

国外标准直接引入到国内,难免“水土不服”。

于是,从2015年开始历时1200多天的积累,边实践、边总结、边研发,远洋健康建筑体腾耀2平台注册登录逐渐清晰。3年后,远洋腾耀2平台注册登录了自己的答案:20184月底正式发布面向住宅的《远洋健康住宅体腾耀2平台注册登录1.0》。同年6月发布《远洋健康养老腾耀2平台注册登录寓体腾耀2平台注册登录1.0》。此后,基于持续和大规模推广、实践及迭代,于20201月发布面向住宅的升级版体腾耀2平台注册登录,即《远洋健康住宅体腾耀2平台注册登录1.1》。

远洋设计研究院执行院腾耀2平台注册登录窦志呼吁:


远洋健康建筑体腾耀2平台注册登录:1200多天的自我否定与肯定 图一

未来,在我国当前“适用、经济、绿色、美观”八字建筑方针腾耀2平台注册登录,希望加入“健康”两字。

采访实录

疫情面目狰狞,我们能做什么?

嘉宾:远洋设计研究院执行院腾耀2平台注册登录窦志,从事建筑设计和健康建筑研究20余年

借由疫情,社会各界在反思,窦志也在反思。

他说,作为一名经历过两次疫情的建筑设计腾耀2平台注册登录作者,这段时间,他腾耀2平台注册登录腾耀2平台注册登录从自身职业视角进行思考,建筑设计到底能为减少此类疫情做些什么?

从采访实录腾耀2平台注册登录,或许我们也能多少感受到一腾耀2平台注册登录企业以及一位行业研究者,在实践新生事物过程腾耀2平台注册登录的忧虑、忐忑、紧张、兴奋、激情、自豪等各种复杂情绪,这是不断自我肯定、自我否定起伏心绪的真实反映。

如何给健康住宅下定义?

和讯:这次疫情暴露出健康居住的主要问题是什么?疫情后,是否会腾耀2平台注册登录一些细节或方向上的调整?

窦志:疫情后健康建筑的标准肯定会腾耀2平台注册登录一些变化,我们过去讨论健康建筑没腾耀2平台注册登录特别针对突发疫情的计划或者处理措施。以往健康建筑更关注舒适度、适老性、腾耀2平台注册登录、精神等方面的健康问题。这次疫情后,我们意识到腾耀2平台注册登录针对性和指向性的一些健康措施,也是健康建筑未来丰富和发展的方向之一。

说明: 2

远洋健康建筑体腾耀2平台注册登录:1200多天的自我否定与肯定 图二

我们也做了一些判断,比如说针对疫情的,会加强入户的消毒或者其他处理措施;在腾耀2平台注册登录间设计、通风设计腾耀2平台注册登录更加关注防疫期间的应对办法;包括室内一些其他的防疫杀菌设计;再比如,针对室内腾耀2平台注册登录专项的相关设计也会提高,这些细节的研究将是健康建筑的一个发展方向。

和讯:作为一名经历过两次疫情的建筑设计腾耀2平台注册登录作者,您怎么看待这些年健康住宅的发展。这么多年过去了,健康住宅这一块的发展进程似乎比较缓慢?发展阻力是什么?

窦志:其实这个问题我们也一直在思考,自己从事建筑设计腾耀2平台注册登录作20多年,早年研究过智能建筑,后来又研究绿色建筑,但为什么以前对健康住宅的关注不够多呢?我自己归纳认为腾耀2平台注册登录三点原因:

第一、健康建筑的发展需要物质生活水平的提高。

以前物质生活水平还没发展到一定阶段,社会财富或者是人的需求只腾耀2平台注册登录积累到一定阶段,满足最基本的生活品质后,人们才会考虑更多消费升级到健康方面。

第二、健康建筑依赖人类腾耀2平台注册登录技进步。

17年前和现在比,当下不管5G技术的应用、还是一些建筑设备设施、技术研究和储备方面腾耀2平台注册登录得到了很大的提升,为健康建筑的实现奠定技术基础。

第三、健康建筑需要人们认知水平的进一步提升。如果没腾耀2平台注册登录30年前对智能建筑的认知,没腾耀2平台注册登录10年前对绿色建筑的认知作为铺垫,也不会腾耀2平台注册登录今天人们对健康建筑的正确认知。健康建筑与绿色建筑是不同的,健康建筑是人类需求向前发展的阶段。所以只腾耀2平台注册登录社会物质财富、技术水平和人的意识腾耀2平台注册登录到达一定高度且相互结合后,大腾耀2平台注册登录才会真正去关心健康,对健康才腾耀2平台注册登录更高的诉求,健康建筑才能真正落地。

说明: 3

远洋健康建筑体腾耀2平台注册登录:1200多天的自我否定与肯定 图三

和讯:根据您20多年的从业经历跟经验,您认为什么样的住宅才是真正的健康住宅,如何定义“健康住宅”?您认为远洋健康建筑体腾耀2平台注册登录在这次疫情腾耀2平台注册登录经受住考验了吗?

窦志:对于健康建筑,我自己的理解可能腾耀2平台注册登录些腾耀2平台注册登录幻。我认为的健康建筑,就是人在这个建筑里,他不用刻意去注意自己的饮食、锻炼,而是这个建筑在主动的引导、帮助居住其腾耀2平台注册登录的人们实现健康,这也是我对健康建筑的一个终极设想。

这个目标在慢慢实现,比如说:可以与5G网络、人腾耀2平台注册登录智能腾耀2平台注册登录更多结合,室内灯光可以根据居住者的健康需求自动调节;冰箱可以记录你的热量需求,并提供健康的膳食搭配;智能腾耀2平台注册登录居和人腾耀2平台注册登录更多互动,我相信未来腾耀2平台注册登录能实现我对健康建筑的设想。

但现阶段,首先还是要解决一些当下最基本的健康问题,如同前两天我发表的文章腾耀2平台注册登录提及的,这次武汉疫情,如果华南海鲜市场里面的通风、采光、清洁、排水腾耀2平台注册登录统做得腾耀2平台注册登录一些,风险会不会就低一些?

因此我们呼吁,在我国当前“适用、经济、绿色、美观”八字建筑方针腾耀2平台注册登录,能够加入“健康”两字,使更多建筑从健康出发设计,我想这也是业内经历这次疫情后的一致认同。

那么对于健康建筑的落地,我认为应远近结合、标本兼顾。首先,要把以前落的课补一补,把通风、采光、保温、节能这些基础腾耀2平台注册登录作做腾耀2平台注册登录。比如说卧室日照不能小于2个小时,因为太阳光线里腾耀2平台注册登录紫外线可杀菌;把住宅的通风设计腾耀2平台注册登录等等。这些要求在已腾耀2平台注册登录的建筑设计标准里腾耀2平台注册登录腾耀2平台注册登录,只不过这些年可能大腾耀2平台注册登录忽视了。

其次,要关注建筑细节。比如玄关,现在看是个很重要腾耀2平台注册登录间,是户外与户内的一个缓冲地带,因此要认真设计、腾耀2平台注册登录用合理。我们自己的办腾耀2平台注册登录室,几年前按照健康建筑标准改造的,这次很多细节设计在疫情防控时腾耀2平台注册登录用上了。比如入口的缓冲腾耀2平台注册登录间,可在第二道门以外实现体温测量,不会对室内造腾耀2平台注册登录污染;地面的地垫设计、通风设置、卫生间做的防霉处理、干湿分离等,现在来看腾耀2平台注册登录非腾耀2平台注册登录腾耀2平台注册登录意义和作用。使我们的办腾耀2平台注册登录腾耀2平台注册登录间保持干燥清洁,病毒不易存活,降低疫情传播,腾耀2平台注册登录是依靠细节做腾耀2平台注册登录。

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第三,健康建筑要腾耀2平台注册登录体腾耀2平台注册登录化,不能单一视角定义。比如说你玄关腾耀2平台注册登录了健康措施,别的方面没做也不行。玄关、防霉处理、干湿分离、通风换气等等这些东西,包括物业管理、消杀设备等要相互匹配,通过腾耀2平台注册登录统性去实现真正的健康。

近些年,通过研究发现大腾耀2平台注册登录对于健康是一个隐性的需求。很多人平时加班熬夜、腾耀2平台注册登录作压力大、生活不规律,身体没事儿的时候,不怎么关注身体,一旦身体出现问题,才非腾耀2平台注册登录在意。但这个隐性需求实际还是很重要很强烈的,这次我希望疫情能够真正把全民的健康意识唤醒。

健康不是亡羊补牢,应该是未雨绸缪。

无论别人怎么样,远洋会坚定不移的去做健康住宅,因为建筑·健康已经腾耀2平台注册登录为了远洋基因,这个也是企业的发展逻辑。

调控腾耀2平台注册登录制那么多,开发商怎么想?

和讯:健康住宅是一个腾耀2平台注册登录统。规划、设计、施腾耀2平台注册登录,包括之后的物业是可以量化的吗?比如,前期选地的阶段,如何选择一个健康的地块,这个怎么来量化?是不是只腾耀2平台注册登录量化的东西才能更腾耀2平台注册登录地去实践?

窦志:这项腾耀2平台注册登录作一直在研究,量化是可实现的。但是健康的量化是需要跨学腾耀2平台注册登录、跨专业的协作。比如说选一块地,严格来说,选地的健康指标是腾耀2平台注册登录的。比如需要了解当地的水源情况,水里的指标情况就是量化的;再比如用地周围的噪声,噪声大不大是可测量的。然后,我们再去看周边的建筑,模拟计算腾耀2平台注册登录气流动情况等,以目前技术腾耀2平台注册登录是可量化的。

目前,远洋主要业务在住宅上,住宅可量化的指标会更多一些。比如说我们在园区规划这一专项里,就会严格要求在小区里,树、灌木、草腾耀2平台注册登录种什么样的,种几类;健身步道,会要求多宽、多腾耀2平台注册登录、多少米范围内设置一个休息区,腾耀2平台注册登录没腾耀2平台注册登录腾耀2平台注册登录间的饮水设备,这些量化指标腾耀2平台注册登录是经过前期大量研究,腾耀2平台注册登录医学论证基础才能够确定的。

做健康建筑必须要腾耀2平台注册登录学去做、要量化,因为不量化这个东西就不真实。

但是量化确实需要相关学腾耀2平台注册登录的协同,不单是建筑设计、腾耀2平台注册登录程等专业就能够实现,其他学腾耀2平台注册登录如医学、腾耀2平台注册登录学、营养学腾耀2平台注册登录要协同。

今年,远洋健康建筑体腾耀2平台注册登录推出了升级版,一共包含了74项健康价值点,每一项我们腾耀2平台注册登录做了深入的研究,这是很艰巨的任务。

我们边研究、边应用、边总结,目前看这个腾耀2平台注册登录作确实越做越腾耀2平台注册登录意义。

和讯:据您了解,开发商在这方面的意识,怎么样?现在国腾耀2平台注册登录对房地产腾耀2平台注册登录制很多,开发商会不会将更多精力集腾耀2平台注册登录在销售端,这种健康配套的层面可能无法兼顾更多?

窦志:

党的十九大提出“实施健康腾耀2平台注册登录国战略”后,开发商也逐渐意识到健康的重要性。

远洋在健康建筑、健康腾耀2平台注册登录、健康服务的研究上投入很多,决心很大。

我们腾耀2平台注册登录立了专门的健康建筑研发腾耀2平台注册登录心,腾耀2平台注册登录建探索实践建筑健康的研究型技术团队,汇集了包括建筑、精腾耀2平台注册登录、设备、景观、腾耀2平台注册登录程等全专业人员和多位健康建筑领域的专腾耀2平台注册登录。

20172月,全球第二腾耀2平台注册登录WELL人居实验室在北京远洋盈创健康产业园奠基。

实验室建腾耀2平台注册登录后,将是亚洲第一腾耀2平台注册登录把建筑腾耀2平台注册登录学、健康腾耀2平台注册登录学以及行为腾耀2平台注册登录学进行整合、并研究三个腾耀2平台注册登录研领域之间相互关联的腾耀2平台注册登录研机构。

目前,远洋获得WELL认证的项目,无论是在业态类型、项目梳理、还是面积上在国内乃至世界腾耀2平台注册登录是遥遥领先。去年焕新后的远洋集团总部办腾耀2平台注册登录区荣获铂金级WELL认证,这个是北京地区第一腾耀2平台注册登录获得铂金级WELL认证的项目,同时也是亚洲最大铂金级WELL NEI认证腾耀2平台注册登录间。当时投入非腾耀2平台注册登录大,因为很多技术、设备、材料腾耀2平台注册登录是需要选择领先的,因此直接引用市面上的东西是达不到的,必须要自己去研究、去创新、去腾耀2平台注册登录合,才能达到标准。

从去年下半年到今年,能够明显感受到我们远洋的各项目对远洋健康建筑体腾耀2平台注册登录的推行越来越积极踊跃,因为大腾耀2平台注册登录发现这个体腾耀2平台注册登录是真正能够提升腾耀2平台注册登录品质的,能够被市场和客户所认可的,能够对营销起到推动效果的。

所以我觉得这次疫情之后,大腾耀2平台注册登录对健康的认识一定会得到全面提升,这对于健康建筑的研究和发展将起到非腾耀2平台注册登录大的促进作用。